不動産物件の無料査定における注意点

不動産物件を売却する時は、まずは査定をしてもらって相場を知り、その後不動産会社と媒介契約を結んで買主を探す、という流れになるのが一般的です。査定はほとんどの不動産会社が無料で行っていますので、いくつかの会社に査定をしてもらって相場観をつかむと良いでしょう。その上でこれ以上安い価格では売らない、という下限を決めるのがコツです。 無料査定で一番高く評価してくれた会社と契約したくなる気持ちは分かりますが、その評価額で売れるという保証はないことを承知しておかなければなりません。仕事がほしくて高めの査定をする会社はいくらでもあります。 不動産物件の査定というのは、それほど簡単ではありません。コンピュータで築年数や面積等を入力して自動的にはじき出す簡易査定なら別ですが、売り出し価格を決めるのにそんな査定ではいけません。実物を見て査定額を出します。人件費もかかりますし、調査も必要になります。 不動産会社にしてみれば、査定だけをして仕事を取れなければ損をするだけです。なんとしてでも自分の会社を通じて売却し、仲介手数料を得たいと思っています。そのためには多少のリップサービスをすることもあるでしょう。 査定額に根拠があるかどうかで判断することが大切です。

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